Stambyte och badrumsrenovering i bostadsrättsförening i Hammarkullen, Angered

Uppdraget omfattade ett komplett stambyte och total badrumsrenovering i en bostadsrättsförening i Hammarkullen, Angered. Arbetet genomfördes portvis i ett lamellhus från miljonprogrammets era med 24 lägenheter, där befintliga tappvatten- och avloppsstammar ersattes och samtliga våtrum återställdes med nya ytskikt och inredning. Entreprenaden avslutades under mars 2026 efter en noggrant planerad etappindelning och nära samordning med styrelse och boende.

Så utfördes stambytet och badrumsrenoveringen

Projektet inleddes med förstudie, statusbesiktning och filmning av befintliga avloppsledningar. En asbestinventering genomfördes i schakt, våtrum och kök, och påträffade riskmaterial sanerades av behörig entreprenör innan rivning påbörjades. En tydlig tidplan togs fram och kommunicerades, och provisoriska duschmöjligheter ordnades i samråd med föreningen. Etablering med bodar, avfallshantering och logistikytor sattes upp på gården och störningsreducerande åtgärder planerades i trapphus och lägenheter.

Rivningen genomfördes selektivt och dammreducerande med undertrycksventilation. Våtrum revs till stomme, gamla gjutjärnsstammar kapades och köksschakten frilades. Allt rivningsmaterial källsorterades och transporterades bort löpande. Under hela rivningsskedet hölls daglig kontakt med boende för information om bullrande moment och tillfälliga avstängningar.

Nya avloppsstammar installerades i ljuddämpande PP-silentrör i dimensioner anpassade per stråk, med nya grenanslutningar till varje lägenhet. Tappvatten drogs om i PEX med fördelarskåp och spilltråg i varje badrum, och rörgenomföringar tätades med godkända manschetter. Presskopplingar i avzinkningshärdig mässing användes och samtliga rör tryckprovades. I källaren byttes huvudavstängningar och vattenmätarkonsoler, och nya brand- och ljudtätningar utfördes runt schakt.

Inför återställning byggdes nya väggar och schakt med fuktsäkra skivmaterial. Golv primades och fallspacklades mot ny typgodkänd golvbrunn. Tätskikt utfördes med foliesystem enligt gällande branschregler, och genomföringar samt hörn förstärktes med systemkomponenter. El i badrummen uppgraderades med nya dragningar och jordfelsbrytarskydd, och ventilationen justerades för förbättrade flöden.

Kakel och klinker sattes med särskild omsorg om foglinjer och rörelsefogar, och fogning utfördes i matchande kulörer för ett enhetligt intryck. Inredning monterades med nya kommoder, spegelskåp med belysning, duschväggar i härdat glas och snålspolande porslin. Blandare och duschset installerades i energisnåla utföranden och alla synliga rördetaljer avslutades med prydliga täckbrickor.

Kvalitetsarbetet följde en fastlagd kontrollplan. Tätskikt dokumenterades med foton och egenkontroller, rör drogs igenom provning och avloppen spolades och filmades. Samordnad provning av installationer genomfördes portvis, och felanmärkningar hanterades omgående. Efter slutstädning och funktionskontroll genomfördes slutbesiktning i mars 2026, där endast några mindre påpekanden noterades och åtgärdades skyndsamt.

Resultatet gav föreningen nya, driftsäkra stammar och moderna badrum med hög finish. Ljudnivåer i schakt minskade, varmvattentemperaturer stabiliserades och framtida service underlättades tack vare fördelarskåp och tydligt märkta avstängningar. Lägenheterna återlämnades välstädade och boendekontakten sammanfattades i en avslutande informationsskrivelse tillsammans med relationshandlingar, produktlistor och skötselinstruktioner.