I Hammarkullen i Angered genomförde vi en komplett balkongrenovering på ett flerbostadshus från 1970-talet. Uppdraget omfattade rivning av befintliga räcken och slitlager, betongreparationer, nytt tätskikt och montering av nya räcken. Målet var att förlänga livslängden på balkongplattorna och ge en trygg och lättskött lösning för dig som förvaltare och för de boende.
Arbetet inleddes med ställning och väderskydd för att kunna hålla jämn kvalitet oberoende av väder. De gamla räckena demonterades och transporterades till godkänd återvinning. Ytorna frilades genom slipning för att avlägsna rester av färg och beläggningar, och skadad betong bilades ner till fast underlag. Armering som låg blottad rengjordes och rostskyddades, därefter gjöts kanter och lokala partier med PCC-betong enligt AMA Hus. Vi byggde upp nya fall med cementbaserad spackelmassa, cirka 1:80 mot framkant, och monterade droppkant i framkant för säker avrinning. Innan tätskiktet lades utförde vi RF-mätningar i betongen, samt vidhäftningsprov på primerskikt, och dokumenterade egenkontroller enligt kontrollplanen.
Som tätskikt valdes ett platsapplicerat system med primer och två skikt vätskebaserad membran, armerad med fleece i hörn och anslutningar. Upvik mot vägg och tröskel utfördes till minst 150 millimeter med avslutande list och tätad fog. Infästningar för räcken placerades som sidomontage i framkant på balkongplattan för att undvika genomföringar i tätskiktet, och monterades med rostfria kemankare. Nya räcken i varmförzinkat stål sattes med lodräta spjälor och en räckeshöjd på 1100 millimeter, och samtliga bultar momentkontrollerades. Ovanpå tätskiktet applicerades ett slitlager med halkskyddad polyuretan, inklämt mot droppkant och anslutet med plåtbeslag mot fasad. Avslutningsvis genomfördes funktionsprov med vatten för att verifiera fall, visuell granskning av skarvar och en oberoende efterbesiktning. Arbetsområdet städades och drift- och skötselinstruktioner överlämnades.
Om du planerar att renovera balkonger med nya räcken och tätskikt i Hammarkullen eller övriga Angered, kontakta oss så tar vi fram en lösning som passar din fastighet och tidplan.
